福岡近郊6市町相場データ（2026年・参考値）
市町	住宅地平均地価	変動率	月極駐車場平均
筑紫野市	102,272円/m²	＋2.49％	6,778円/月
春日市	168,928円/m²	＋4.29％	8,110円/月
大野城市	160,084円/m²	＋5.62％	7,419円/月
那珂川市	89,400円/m²	＋4.74％	6,599円/月
志免町	94,260円/m²	＋5.25％	6,384円/月
粕屋町	100,483円/m²	＋4.68％	6,135円/月

出典: 地価・変動率は2026年公示地価（住宅地平均・土地代データ調べ）。駐車場はPark Direct／日本駐車場検索（2026年7月3日閲覧・掲載物件ベースの平均）で、公的統計ではありません。月6,000〜8,000円前後の幅で捉えるのが安全です。

四なぜ今か

＋7.0％

福岡市住宅地の公示地価（2026年・全国2位）

＋7.28％

志免町全用途の変動率（同・6市町トップ）

「福岡市の住宅地は＋7.0％と全国2位（2026年公示地価）。高騰した需要は春日市・大野城市・糟屋郡など周辺へ波及していると解説されています。6市町の世帯数はすべて増加——ベッドタウンの土地が受け皿になる構図が、公的データに表れています。」

出典: 2026年公示地価（国土交通省発表・報道解説）／令和7年国勢調査速報値（福岡県公表）。

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2026年公示地価、令和7年国勢調査速報値、国税庁の路線価などの公的データと、民間サイトの掲載物件データです。すべて年次と出典を明記し、推定値・参考値はその旨を記載しています。将来の値動きや収益を保証するものではありません。

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