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玉名市の土地活用
県北の中核。遊休地・農地の活用相談が増えています。 相続した土地・遊休地は、まず地域の相場を知り、複数社のプランで比べるのが安全です。
相相場の目安
玉名市の地価・相場データ（2026年）
| 項目 | 参考値 | 年次・出典 |
|---|---|---|
| 住宅地 平均地価 | 24,700円/㎡ | 2026年公示地価・住宅地平均（出典: tochidai.info） |
| 住宅地 変動率（前年比） | ＋0.10％ | 2026年公示地価（tochidai.info） |
| 相続税路線価 | 市区町村別は非公開 | 国税庁「財産評価基準書」で道路ごとに確認を（全国平均＋2.9％・2026年分） |
出典：2026年公示地価の住宅地平均（tochidai.info調べ・参考値）。相続税路線価の市区町村別代表値は国税庁データに存在せず（道路単位のみ）＝国税庁「財産評価基準書」で道路ごとにご確認ください。実数・個別査定は無料の一括資料請求でご確認ください。
今なぜ今か
＋0.10％
玉名市の住宅地 変動率（2026年公示地価）
約3兆円
JASM（TSMC）第1・第2工場の総投資額（参考）
「熊本は、TSMC（JASM）の進出で地価が全国トップ級に動いた県です。菊陽町の第1・第2工場の総投資額は約3兆円、熊本県への経済波及効果は2022〜2031年の10年間で約11.2兆円と試算されています（地方経済総合研究所・九州フィナンシャルグループ）。ただ上昇は半導体圏（菊陽＋6.32％・大津＋5.58％・合志＋6.31％／2026年公示地価・住宅地）に強く、市区で方向は異なります。だからこそ、自分の土地の『今の数字』を知ったうえで、活用も売却も落ち着いて判断する価値があります。」
出典: JASM／日経xTECH・トヨタ（第1・第2工場 総投資額 約3兆円）／地方経済総合研究所・九州フィナンシャルグループ（熊本県への経済波及効果 約11.2兆円・2022〜2031年・第2工場含む試算）／2026年公示地価 住宅地平均（tochidai.info）。いずれも参考値です。
玉名市の相場を、まず知る。
活用も売却も、地域の数字を知れば判断できます。
玉名市に活用・相続・売却を検討中の土地があり、1〜2年内に動かしたい方向け。まずは無料で数字を取り寄せて、比べてから決められます。
よくある質問
遠方に住んでいても相談できますか？
はい。玉名市の土地であれば、遠方でもオンラインで一括請求できます。
活用と売却の両方を見積れますか？
はい。両方を比べることで損のない判断ができます。
相続したばかりでも大丈夫ですか？
名義変更は必要ですが、相場を知る段階から始められます。