併活用法ガイド
熊本で賃貸併用住宅は得か
自宅と賃貸を一棟にまとめる賃貸併用住宅は、住まいと家賃収入を両立できます。 まずは相場を知り、複数社のプランで試算を比べましょう。
相相場の目安
賃貸併用住宅の相場・費用の目安
| 項目 | 目安 |
|---|---|
| 想定利回り | ［要データ］（推定） |
| 建築費の目安 | ［要データ］ |
正確な数値は無料の一括資料請求で各社の試算をご確認ください。
メリットと、正直なデメリット
- メリット：自宅＋家賃収入／住宅ローンを活用しやすい。
- デメリット：入居者と同居の配慮が要る／空室リスク。
向いている土地
- 自宅を建てる予定がある
- 賃貸需要のある立地
- まとまった面積がある
収支は立地・規模で大きく変わります。満室・好条件の試算を鵜呑みにせず、複数社の数字で比べてください（［要データ］で実数反映）。
始め方
- 地域の相場を知る（無料PDF）
- 複数社にプランと試算を無料請求
- 利回り・リスクを見比べる
- 税・資金を確認して決める
地地域から探す
地域別に見る
まずは、熊本の相場を知ることから。
数字を知れば判断できます。
熊本県内に賃貸併用住宅を検討できる土地があり、1〜2年内に動かしたい方向け。情報収集だけなら無理に請求しなくて大丈夫です。
よくある質問
住宅ローンは使えますか？
条件により利用できる場合があります。各社に確認を。
単身でも建てられますか？
間取り次第です。プランを複数社で比べてください。